政府特批凯悦嘉寓酒店项目

政府特批凯悦嘉寓酒店项目

<strong>“政府支持 & 保障还款”  格尔夫波特世纪广场项目</strong>

“政府支持 & 保障还款” 格尔夫波特世纪广场项目

美国EB-5投资移民
美国EB-1特殊人才移民
美康EB-5项目回顾
项目进展
葡萄牙波尔图酒店改建项目

葡萄牙波尔图酒店改建项目

爱尔兰投资移民社会福利房项目

爱尔兰投资移民社会福利房项目

葡萄牙购房移民
匈牙利国债移民
爱尔兰投资移民
美康俱乐部活动

美康俱乐部活动

美国联邦政府储备银行大厦旧址改建项目发布会

美国联邦政府储备银行大厦旧址改建项目发布会

讲座预约
美康俱乐部
美康总裁Jerry morgan先生

美康总裁Jerry morgan先生

美康简介

美康简介

公司简介
发展历程
资质荣誉
专家团队
您现在的位置:美康 > 移民资讯 >

葡萄牙房产出租有哪些方式?

发布时间:2016-09-05 来源:meikang 点击次数:169 打印 作者:meikang 字号:

  葡萄牙房产出租有哪些方式?海外投资置业现在已经变成合理分化资产配置,降低投资风险的一种重要方式。海外投资置业不仅能够多元化您的资产配置,而且还能获得欧盟身份,一举两得。但是有些投资人只是为了分化资产配置,并不会去居住。在这里小编向大家介绍3种不同的房产出租方式,让您的海外房产继续收益!


 

  葡萄牙房产出租—租约协议:

  租约指投资人购房时,该套房产就正在出租中,此时是开发商和租客签署的租赁合同,合同上会规定租期和租金,但是由于此时房产还不属于投资人,所以租金也无法给到投资人。等到地契过户之后,开发商才会告知租客将租金打到投资人的账户内。像带租约的这种情况,是有可能发生租客在租约未到期的情况下提前续约的,比如签订合同时租约是3年,而租客鉴于市场行情越来越好,租金对自己又有利,就会在第二年时申请续约,再次签约新的租约合同,此时,投资人是可以与租客商谈新的出租价格的,以最大程度上获取收益。

  葡萄牙房产出租—协助出租:

  协助出租是地契过户后,开发商协助投资人出租房产,或者介绍出租中介给投资人,以便将房产出租出去。协助出租无法保证到底何时能将房产出租出去,具体的租金如何也无法保证,只能是有潜在租客来问询时开发商将信息传递给投资人,出租与否还要投资人自己定夺。

  葡萄牙房产出租—包租协议:

  包租协议是保证收益的,投资人将房产委托包租后,即可按照协议约定产生收益。一般在投资人过户地契之后才开始包租,投资人不必担心房产出租问题,并且包租的收益是固定的。


© 2016 北京中加美康投资顾问有限公司 版权所有  京ICP备05027470号 地址:北京市朝阳区东三环北路丙2号天元港中心A座1506、1507室  技术支持: 麒讯达
400-6633-666