这些是蒙克顿和圣约翰的一些新房子.有独栋,也有双拼.路都是小区域内部的,不是交通干道,房子后面就是森林.传上来的这几长拍的不怎么好,有不少很漂亮的房子我不方便放上来,主要是很多照片有我的客户在上面,客户都喜欢和漂亮房子一起拍个照片带给家人看.所以不是很方便放上来.
NB的房价是非常底的,第一张图的这个房子,大概面积在200平方,四个卧室,带非常巨大的地下室(保温),带车库,旁边草坪和屋子后面的花园都是你家的,总占地大概600到800平方米.多少钱哪?我记得是在16万加币左右.最后这张两层的房子,价格大概在18万加币左右.
有个统计,在07年房子价格顶峰的6月份,BC省平均房价在50万加币的时候,NB的平均房价是14万加币.基本上是四分之一的价格,而且,温哥华那里同样面积的房子,占地比在NB的房子的占地要小的多.其实加拿大的房子,也就是MTV贵,其他地方都便宜.
最重要的一点,加拿大的房产是完全私有的,只要你不卖掉你的房子并且交纳物业税,这房子一直是跟你的姓的,200年也不变.中国的房产号称是你的私有财产,实际上,你只拥有了70年的使用权.
中国大陆先行的房产政策实际上是学习了港英政府在97之前的政策,出卖土地,快速的获得资金,然后,开路...我们现行的土地批租政策使得政府成为最大的受益人,财政收入迅速增加,但是,这也透支了以后发展所可能获得的资金(税源)...HOHO,莫谈国事
总之一点,花同样的钱,在加拿大买房子更合适,在加拿大买房子,NB的房子性价比更高.
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